C'est parti pour le dossier du Permis de Construire !

    Nous avons revu notre architecte Mardi 22 Avril. Nous nous sommes rendus à la mairie tous ensemble afin de poser diverses questions concernant la voirie (la voie d'accès à la maison est en terre et l'impasse n'a pas de nom de rue), l'eau, le gaz,... Nous attendons les réponses à nos interrogations !

Puis entretien avec notre architecte. Nous avons lancé la préparation du dossier pour le permis de construire !!!
Cette semaine du 28 avril, l'architecte va essayer de rencontrer l'architecte du Parc des Volcans d'Auvergne... et oui nous sommes dans la zone du Parc ! donc nous aurons sûrement pas mal de choses à respecter, notamment avec l'extension, les couleurs des menuiseries et de la façade de l'extension... Donc nous préférons rencontrer l'architecte du Parc avant de déposer le dossier du PC.

    Nous avons dû faire pas mal de choix... bah vi les banques sont peu généreuses !!! Alors du coup on va faire apparaitre le garage dans le PC mais il ne sera réalisé que plus tard...
Concernant la deuxième phase, nous n'allons seulement réaliser que la pose des fenêtres, rajouter une ouverture côté ruisseau et faire faire un peu de maçonnerie (façade et encadrements fenêtres).
En gros : on va essayer de faire faire à fond la phase 1 avec son extension.

Concernant les plans, je vais les remplacer car nous en avons refait faire (les anciens ne faisait pas apparaitre l'isolation, les volets roulants,...)
Aussi, nous aimerions faire ajouter un WC dans la pièce du RDC... mais on ne  sait pas où le mettre...
Et enfin on aimerait une "terrasse" (2.5m/3m) plutôt qu'un "balcon"(1.5m).
Mais bien sûr tous ses souhaits seront soumis au nouveau chiffrage !!!!!

Ah oui aussi : nous souhaitions vraiment que notre architecte réalise une mission complète avec la direction du chantier... mais budget oblige nous allons certainement la missionner que jusqu'à la consultation des entreprises...
Si vous avez des conseils concernant la "place" de chef de chantier, MERCI de nous les faire partager... C'est vrai qu'on se fait un peu de soucis pour la coordination des corps de métier, gérer les imprévus et soucis... BREF, si vous êtes passés par là, ou si vous connaissez un site ou livre avec quelques astuces...

Voilà pour le PC et les derniers choix...
Parallèlement nous faisons aussi estimer les biens (comme il s'agit d'une donation).
Les parents à Vincent vont contacter un notaire pour réaliser la donation, et surtout voir comment faire comme Vincent a une sœur.
En sachant que pour faire l'emprunt le titre de propriété devra impérativement être au nom de Vincent... donc faut que ça aussi ça soit assez vite réglé !

Comments

[Vince]

Quelques conseils et expériences
1/ toujours et constamment verifier que les plans utilisés sont les derniers à jour (notre entreprise utilisé encore les "croquis" du chiffrage ... )
2/ toujours, et toujours tout mesurer avant et pendant les travaux. toujours tout contrôler et ne pas faire confiance (meme les plans de l'archi) Je sais ca fait un peu exagérer mais cela permettra de corriger très vite les petits soucis. Les entreprise ne sont pas à 10cm , mais parfois cela n'est pas acceptable

3/ demander de tracer les ouvertures avant de casser les murs (pour controle et mesure)
4/ passer le + souvent sur le chantier possible , tous les jours ou les 2 jours au +
5/ discuter avec le patron de l'entreprise , mais aussi passer discuter avec les compagnons pendant l'ouvrage (toujours très instructif )
6/ ne pas hésiter à faire refaire si cela n'est pas conforme ou négocier une contrepartie
7/ ne pas traiter par telephone , demandez des Rdv sur le chantier

Si vous avez des questions n'hesitez pas